Najczęstsze przyczyny przeciekania dachu to uszkodzenie pokrycia oraz błędy montażowe. W związku z tym, że wymiana całego pokrycia to niezwykle kosztowne przedsięwzięcie, zazwyczaj stosuje się alternatywne rozwiązanie polegające na przeprowadzeniu prac naprawczych. Ich charakter oraz zakres w dużej mierze uzależniony jest od rodzaju materiału stanowiącego powłokę dachową.
Usuwanie nieszczelności w dachu krytym papą
Pokrycia papowe są stosunkowo tanie i szczelne, dlatego cieszą się w Polsce dużą popularnością. Materiał ten był szczególnie chętnie wybierany w okresie PRL-u, kiedy to dostęp do innych produktów był mocno ograniczony. Trwałość papy uzależniona jest od jej gatunku, rodzaju zastosowanego podkładu, a także sposobu wykonania dachu i jego konserwacji. Destrukcyjny wpływ na trwałość powłok bitumicznych ma promieniowanie UV, a także deszcze i zmienne temperatury. W przypadku pojawienia się nieszczelności należy niezwłocznie przeprowadzić prace naprawcze. Ich istota polega na zastosowaniu specjalnej masy uszczelniającej, która charakteryzuje się elastycznością, wodoszczelnością i odpornością na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych.
Proces uszczelniania dachu zatrudniona ekipa budowlano-remontowa powinna zacząć od przygotowania podłoża. Powłoka bitumiczna musi być wolna od wszelkich zanieczyszczeń. Do usuwania kurzu, piasku, mchu czy też ptasich odchodów najlepiej użyć myjki ciśnieniowej i łagodnego detergentu. W przypadku występowania trudniejszych zabrudzeń niezbędne może być zastosowanie szczotki ryżowej. Po wyschnięciu dachu można przystąpić do nakładania włókniny wzmacniającej, która poprawia jakość uszczelnienia. Nałożoną siatkę pokrywa się podkładem, który poprawia przyczepność powłoki uszczelniającej do papy. Ostatni etap prac naprawczych obejmuje nakładanie powłoki uszczelniającej dach. Zaleca się nakładanie 2-3 warstw w 6-godzinnych odstępach czasu. W wyniku przeprowadzonych prac powstaje elastyczne i trwałe podłoże odporne na działanie czynników zewnętrznych.
Naprawa dachów metalowych
Nieszczelność metalowych dachów najczęściej spowodowana jest korozją uszkodzonej powłoki zabezpieczającej albo jej mechanicznym uszkodzeniem. Zdarza się, że pod wpływem zmian temperatury metalowy dach ulega rozszczelnieniu w miejscu łączeń poszczególnych arkuszy. Najbardziej podatne na przeciekanie są kominy oraz okna dachowe. W przypadku wykrycia nieszczelności zaleca się jak najszybsze przeprowadzenie prac naprawczych. Pozwoli to uniknąć kosztownej wymiany części lub całości pokrycia dachowego. Uszczelnianie dachu metalowego nie jest zadaniem łatwym, dlatego wykonanie tego rodzaju czynności warto powierzyć doświadczonym fachowcom.
Najlepszym sposobem na usunięcie nieszczelności jest zastosowanie płynnej membrany dachowej. Tego rodzaju specjalistyczny produkt może być wykorzystywany do naprawiania dachów domów jednorodzinnych, budynków przemysłowych oraz obiektów wielkopowierzchniowych. Przed nałożeniem membrany niezbędne jest odpowiednie przygotowanie dachu, polegające na usunięciu brudu, rdzy oraz luźnych powłok malarskich.
Warto zaznaczyć, że preparat może być nakładany bezpośrednio na blachę, ocynk lub oryginalną powłokę. Nie zaleca się przeprowadzania prac naprawczych w pełnym słońcu ze względu na zbyt szybkie schnięcie produktu, co może doprowadzić do jego pękania i odpryskiwania.
W zależności od temperatury powietrza proces schnięcia membrany wynosi od 1 godziny do 24 godzin. Na wszystkich łączeniach blaszanych arkuszy należy stosować włókninę wzmacniającą, tworzącą jednolitą, nierozerwalną strukturę. Do aplikacji membrany można wykorzystać wałek, pędzel lub natrysk bezpowietrzny. Kolejną powłokę można nakładać po upływie 4-7 godzin. Całkowite utwardzenie membrany następuje po upływie 7 dni. Łatwość nakładania i skuteczność działania sprawiają, że tego rodzaju preparaty mogą być stosowane do uszczelniania dachów płaskich i skośnych.
Dachy przemysłowe i sposoby ich uszczelniania
Bezspoinowe masy uszczelniające stosowane są także do uszczelniania dachów przemysłowych i wielkopowierzchniowych. Elastyczność powłok i ich znakomita odporność na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych pozwala uzyskać trwałe i szybkie efekty. Preparaty przeznaczone do natychmiastowego uszczelniania dachów mogą być stosowane w każdych warunkach atmosferycznych. Dzięki temu można korzystać z nich zimą, a także podczas występujących opadów deszczu. Specjalistyczne masy przylegają do każdej powierzchni. Mogą być nakładane na powłoki bitumiczne, beton, blachę falistą, PCV, cynk, aluminium, itp. Najwyższej jakości preparaty nadają się do uszczelniania szczelin do 5 mm bez potrzeby nakładania włókniny wzmacniającej, co umożliwia sprawne przeprowadzanie prac naprawczych.
Podsumowanie
Nieszczelność dachu to problem, którego nie należy lekceważyć. Przed przystąpieniem do prac naprawczych należy zlokalizować źródło przecieku. Zastosowanie nowoczesnych preparatów naprawczych pozwala szybko i trwale usunąć awarię z każdej pokrywy dachowej bez jej dodatkowego obciążania.